申请办理银行住房抵押贷款需要满足什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间外国人以及港、澳居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。
3、具有良好的信用记录和还款意愿。
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
6、在银行开立个人结算账户。
7、银行规定的其他条件。