两个或两个以上家庭合买住房缴纳契税的，如是按份共有（明确各自份额比例），需向不动产登记机关申请登记并划分份额，同时税务机关根据份额划分结果适用不同税率征收契税。
目前，个人购买住房契税政策如下：
家庭第一套住房，房屋面积90平方米及以下，计税价格×1%；家庭第一套住房，房屋面积90平方米以上，计税价格×1.5%；
家庭第二套住房，房屋面积90平方米及以下，计税价格×1%；家庭第二套住房，房屋面积90平方米以上，计税价格×2%；家庭第三套住房，计税价格×3%。
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