上海住房租赁合同网签备案办理平台+流程

　　办理平台：

　　随申办app、随申办微信小程序、随申办支付宝小程序。

　　办理流程：

　　打开随申办app或微信/支付宝小程序，在首页搜索“网签备案”，并点击“住房租赁合同网签备案”，即可阅读办理须知、流程详见。

　　一、在线办理要求

　　1、权属证明为上海市房地产权证(绿色)、中华人民共和国不动产权证书(红色)。

　　2、租赁当事人为持国内身份证的自然人。

　　3、租赁方式为整套出租，业务类型为新增网签备案。

　　4、主申请人为房屋产权人之一，且具有完全民事行为能力。

　　5、基于真实租赁行为办理网签备案，申请事项和填写信息真实、有效。

　　6、申请人为未成年人，暂时无法通过人脸识别登录办理的，可就近到各社区事务受理服务中心、各区住房租赁服务中心的线下窗口办理。

　　二、办理流程

　　1、主申请人填写房屋信息。

　　2、主申请人填写租赁当事人身份信息、租赁信息。房屋产权人为多人的，均应添加为出租人。承租人和居住使用人请根据实际情况添加。

　　3、主申请人在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名。

　　4、其他当事人(其余出租人、承租人)登录并在《住房租赁合同网签(备案)申请书》上签名，全体当事人完成签名之日为申请提交日(居住使用人无需签名确认)。

　　5、申请提交后的次日，当事人可查看办理结果。审核通过的，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看备案通知书;在“我的办件—办件进度”的对应事项中查看住房租赁网签合同文本(使用随申办APP的，请点击本办理须知左下方“进度查询”查看合同文本)。

　　注：在线办理如遇问题，可至全市各街镇社区事务受理服务中心、各区租赁服务中心办理。