南京人才房不是人才也是可以购买的。南京人才房销售结束后，如有剩余房源，将先对取得《人才购房证明》的人才续销，如续销后仍有剩余房源，则会对社会公开销售，先到先得。
所以南京人才房不是人才的也是可以购买的。
拓展阅读：南京安居方式
人才安居方式有共有产权房、人才公寓、公共租赁住房和购房补贴、租赁补贴五种安居方式。
人才在南京市工作不满一年的，首年原则上以租赁补贴为主；
其后，人才可根据自身需要和政府提供的安居方式，自主选择实物安置或货币补贴，鼓励人才选择货币补贴的安居方式。
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