武汉燕归园保障性租赁住房怎么申请2023

　　武汉燕归园保障性租赁住房申请指南

　　一、申请对象及条件

　　1、优先面向存在住房困难问题的城市基本公共服务人员及满足条件的新市民、新青年，在武汉市正常缴纳社保，可按需申请（申请先租后售房源需申请人家庭在武汉市无住房）。

　　2、再扩大至多孩、三世同堂住房困难家庭，以及在中心城区和工作地所在区无自有住房家庭。

　　*家庭定义：申请人为单身状态，家庭为单位指其本人；申请人为已婚状态，则指夫妻双方及未成年子女。

　　二、申请方式

　　直接致电联系相关事宜即可。目前所有房源均可咨询看房和申请，同时也支持房源预定服务，即先签署意向协议锁定意向房源，待实际用房时再签订保租房租赁协议。

　　燕归园项目咨询电话：17396149826

　　三、申请优惠政策

　　1、租赁价格

　　市场评估价7折（参考值为毛坯约15元/㎡/月、精装约23元/㎡/月）。

　　如：一套面积为70㎡房源，租赁价格参考值为毛坯1050元/月，精装为1610元/月。

　　支付方式：押一付三，季度支付

　　2、销售价格

　　① 根据市场评估参考，毛坯销售均价为13500元/㎡，精装销售均价为16500元/㎡；

　　如：一套面积为70㎡房源，毛坯销售均价为945000元，精装销售均价为1155000元。

　　② 按5年租期满后市场价格9折销售。

　　租房签约周期：五年期

　　【先租后售】房源优惠说明：申请人与房源方签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%，租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式，如下：方式一：按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定（根据不同房源计价）；方式二：按照租满五年后市场评估价9折确定。

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