北京经开区通成家园共有产权房出售时间+地点+流程

　　北京经开区通成家园共有产权房销售

　　（一）通成家园共有产权住房项目的剩余房源采取顺销方式进行销售，房源情况、销售时间及销售形式在预售期间一次性公告公示，在通成家园售楼处实行动态更新，顺销期间不再对项目剩余房源发布销售公告公示。

　　（二）通成家园共有产权住房项目剩余房源428套，含全装修费用销售均价25600元/平米，其中214套房源在预售期间将面向第一类家庭进行销售，用于扶持北京经开区企业、支持企业引进人才。本公告剩余配售房源214套将面向第二类家庭销售。

　　（三）建设单位线下登记有意向购买家庭：

　　登记时间：每月19日-21日上午9:00至下午17:00

　　登记地点：通州区台湖镇次渠通成家园营销中心。

　　为防止出现人员聚集情况发生，疫情防控期间需要通过售楼处电话预约到现场登记的时间（预约电话：010-56865666）。

　　有意向购买的家庭持家庭（夫妻双方及18岁以下未成年子女）的有效身份证、北京市居住证（原暂住证）或北京市工作居住证（非京籍需提供）到售楼处现场，申购家庭通过公证处的软件进行报名登记，报名时需登记申请人本人社保缴纳单位，请有意向家庭提前确定。报名登记信息实时上传公证处数据库，以上传数据库的时间（精确到秒）先后作为确定选房顺序的依据，申请人可以提前下载“公证选房”APP，建设单位将登记结果现场公示。

　　（四）形成周期性销售形式。每月通过北京市共有产权住房信息系统进行登记，登记日期为每月19日-21日上午9:00至下午17:00，登记结束后由市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门通过北京市共有产权住房信息系统对申请家庭的购房资格进行审核，经开区有关部门审核申购家庭是否符合本项目申购条件。审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。审核结果“不通过”的家庭，如对审核结果有异议的，申请人本人可在公示结果3天内持证明材料到项目售楼处提交资格复核申请。经开区复核完成后，将复核结果在售楼处公示并通知到申请复核家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。

　　（五）如因系统故障、不可抗力或其他原因需调整登记时间，由开发企业在售楼处张贴通知，登记时间及相关安排以通知内容为准。

　　（六）选房规则

　　1、选房顺序：现场申购登记时，不区分组别。经审核后申请家庭进行选房时，按照经公证处公证的到场登记顺序依次选房，每组家庭仅可按照审核确定的家庭类别选择对应类别房源。选房顺序号仅有一个，即以到场登记顺序为准。

　　2、申购家庭应按公示的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按登记顺序号呼叫选房人姓名(审核不通过的家庭不再呼叫进入选房)，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在公示的选房结束时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭后。

　　3、申购家庭在公示的选房当日结束时间未到场，视为放弃本次选房资格；

　　4、每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过五分钟，在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭可同时进行选房，如后续申购家庭选择房源与规定时间内未完成选房家庭的意向房源为同一套房，则以后续家庭选择为准。

　　5、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京住总通成房地产开发有限责任公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订买卖合同并交纳购房款的，则视为放弃本次购房资格。

　　6、每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，经一次销售如仍有剩余房源可按照上述模式循环销售。

　　（七）选房前建设单位在公证处的监督下进行电话通知；选房当日由公证处对选房活动进行现场监督公证。

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