咸阳“商转公”这样办！（咸阳市商转公积金）

　　咸阳市办理“商转公”贷款的申请条件如下：

　　个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。

　　信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　在咸阳行政区划内购买自住住房，具有个人住房商业贷款借款合同，及其它相关资料或证明。

　　个人住房商业贷款尚未结清，且处于正常还款状态。

　　已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》，或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》。

　　下面这些情况无法办理：

　　公积金缴纳中断超过六个月

　　有债务或贷款逾期影响个人征信

　　个人住房商业商业贷款已经结清或还款出现逾期

　　无法提供相应《不动产产权证书》或《不动产登记证明》材料

　　“商转公”贷款的额度计算均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行。

　　额外条件：“商转公”贷款额度不得超过申请时个人住房商业贷款的即时余额（四舍五入到千位整数）

另外，在5月12日，公积金贷款额度计算方法调整为在最高额度内按需申请，不再依据公积金账户余额确定。

申请商转公都需要哪些材料？

　　（一）借款人及其配偶身份证件和户籍证明。

　　（二）借款人婚姻状况证明。

　　（三）借款人及其配偶个人信用报告。

　　（四）异地贷款职工需提供异地贷款缴存使用证明（全国制式）及缴存明细。

　　（五）个人住房商业贷款借款合同及还款明细。

　　（六）所购住房的《不动产产权证书》或《不动产登记证明》复印件。

　　（七）商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。

　　（八）其它相关资料。

　　办理地点：公积金业务委托银行

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