重庆市公积金贷款利率（重庆 公积金贷款利率）

　　一、重庆公积金贷款利率

　　首套房：

　　五年期(含)以下的公积金贷款利率：2.75%；

　　五年期以上的贷款利率：3.25%。

　　二套房：

　　五年期(含)以下的公积金贷款利率：3.025%；

　　五年期以上的贷款利率：3.575%。

　　注意：住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

　　二、重庆公积金贷款额度

　　1.贷款额度

　　住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍;

　　夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。

　　2.贷款成数

　　缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;

　　缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的60%。

　　3.其他额度规定

　　(1)缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者值的80%;缴存职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的60%;一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额;二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

　　(2)缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。