什么是共有产权人才住房？（共有产权房人才认定标准）

　　什么是共有产权住房?

　　共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

　　共有产权和人才公寓有什么区别?

　　共有产权住房是指政府提供政策支持，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，是配售给符合条件的保障对象家庭的保障性住房，而人才公寓是指专用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房，保障对象不一样。

　　人才公寓，顾名思义“人才”公寓，是针对于城市人才引进就业的生活配套租赁公寓，这种房产主要是为解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。一般情况下是有一个限定租期的，高级人才入住一般政府还会给予人才补贴。

　　人才公寓是拥有完整的产权，在规定的一定时间内不能进行交易。而且根据规定，人才公寓租售方式包括先租后售、共有产权和优惠出售，可以自主选择一种。人才公寓的配置一般都是成套的、装修好的、生活配套齐全的，租金相对来说不高，主要是为高层次人才暂时居住周转所用，入住也需要经过资格审定。