上海买了共有产权房还能买商品房吗 上海买了共有产权房还能买商品房吗知乎

　　上海买了共有产权房还能买商品房吗？

　　解答：在上海购买了共有产权保障房后，对于商品住房购买会有如下限制：

　　申请人已申请或已购买共有产权保障住房的，该申请人不具有购买商品住房资格。但具有以下情形之一并经区住房保障实施机构书面同意的除外：

　　(一)退出共有产权保障住房申请;

　　(二 ) 共有产权保障住房被回购或者优先购买，并完成转移 登记和房屋移交;

　　(三) 本市户籍家庭购买政府产权份额，并完成转移登记;

　　(四 ) 本市户籍家庭上市转让共有产权保障住房、足额缴纳 政府产权份额价款，或者非沪籍家庭按照规定将共有产权保障住房转让给其他保障对象并完成转移登记;

　　(五 ) 本市户籍家庭购买商品住房，经区住房保障实施机构 核定，仍符合住房困难面积标准。

　　申请人在提出共有产权保障住房申请或已购买共有产权保 障住房后又购买商品住房的，应当先向区住房保障实施机构申请核定是否符合住房困难面积标准，区住房保障实施机构受理后按 照规定实施审核。