具体租金优惠款返还说明
公共租赁住房实行租金优惠制度,租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位、家庭按市场租金标准全额缴交租金,集美国投公司按自然季度(1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度)向无违规使用房源的承租单位、家庭返还上一自然季度租金优惠款。
集美国投公司将分别在每自然季度第一个月1日起(即:1月1日、4月1日、7月1日及10月1日)对承租单位、家庭的房源使用情况在集美区政府官网进行为期3日的公示。
有以下违规使用房源情形的,不予返还相应承租房源的租金优惠款:
(一)转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施,在10日内拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的;
(六)未按租赁合同约定缴交租金,经集美国投公司书面发函催缴后仍拒不缴交的;
(七)在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权,并未及时申报的;
(八)未按期腾退公共租赁住房的;
(九)不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的;
(十)租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。
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