邢台市不动产转移登记需要哪些材料 邢台市南和不动产登记中心

　　一、个人全款从开发商购买商品房办理转移登记

　　1、不动产登记申请书、询问笔录；

　　2、申请人身份证明；

　　3、商品房买卖合同 ；

　　4、契税完税凭证；

　　5、房屋分户平面图 ；

　　6、相关法律法规规定的其他必要材料；

　　办理流程：申请→受理→审核→登簿

　　办理时限：立等可取

　　二、个人贷款从开发商购买商品房办理转移+抵押登记

　　1、不动产登记申请书、询问笔录；

　　2、申请人、代理人身份证明；单位授权委托书；

　　3、商品房买卖合同 ；借款抵押合同，

　　4、契税完税凭证；

　　5、房屋分户平面图 ；

　　6、相关法律法规规定的其他必要材料；

　　办理流程：申请→受理→审核→登簿

　　办理时限：立等可取

　　三、个人全款自行成交买卖二手房办理转移登记

　　1、不动产登记申请书、询问记录；

　　2、申请人身份证明；

　　3、不动产权属证书；

　　4、存量房转让合同；

　　5、税费缴纳凭证；

　　6、土地出让价款缴交凭证（划拨性质土地使用权转让需提供）；

　　7、相关法律法规规定的其他必要材料；

　　办理流程：申请→受理→审核→登簿

　　办理时限：立等可取

　　四、个人贷款通过中介机构买卖二手房办理转移登记

　　1、不动产登记申请书、询问记录；

　　2、申请人身份证明；

　　3、不动产权属证书；

　　4、存量房转让合同；

　　5、税费缴纳凭证；

　　6、土地出让价款缴交凭证（划拨性质土地使用权转让需提供）；

　　7、相关法律法规规定的其他必要材料；

　　办理流程：申请→受理→审核→登簿

　　办理时限：立等可取

　　五、个人保障性住房上市交易办理转移登记

　　1、不动产登记申请书、询问记录；

　　2、申请人身份证明；

　　3、不动产权属证书；

　　4、存量房转让合同；

　　5、税费缴纳凭证；

　　6、土地出让价款缴交凭证（划拨性质土地使用权转让需提供）；

　　7、符合上市交易条件的，需经市住房保障中心批准，并按规定退还领取的政府补贴，补交土地收益金；

　　8、相关法律法规规定的其他必要材料；

　　办理流程：申请→受理→审核→登簿

　　办理时限：立等可取