扬州市区商品房首次登记和业主共有部分首次登记办理指南

　　办理依据：

　　《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》《江苏省不动产登记条例》等

　　办理主体：扬州市自然资源和规划局

　　办理条件：

　　1、权属来源合法；

　　2、界址清楚；

　　3、四邻无争议；

　　4、提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。

　　申报材料：

　　1、不动产登记申请书；

　　2、申请人的身份证明；法人单位：统一社会信用代码证或营业执照，组织机构代码证，法定代表人身份证，代理人身份证明，授权委托书；个人：身份证等有效身份证件；

　　3、不动产权证书（土地证）；

　　4、建设工程规划许可证正本；

　　5、竣工验收备案表；

　　6、地名办命名文件；

　　7、公安门牌编制证明；

　　8、总平面图（复印件）；

　　9、房屋测绘成果报告（电子信息一并推送）；

　　10、权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等；

　　11、法律、法规规定的其他必要材料。

　　办理程序：

　　申请→受理→审核→登簿→缮发证

　　收费标准及依据

　　1、住房： 80元/件。2、非住房： 550元/件。

　　收费依据：发改价格规【2016】2559号、财税【2019】45号

　　工作时限

　　自受理登记申请之日起30个工作日内办结。