泰安不动产证办理流程（泰安不动产证办理地址）

　　一、需要准备的材料

　　已婚：

　　1.夫妻双方的身份证复印件3份、户口本（全家户口单页和索引表）复印件1份、结婚证复印件1份，家庭成员为集体户或者外省户口的需要独生子女证复印件1份或者到计划生育主管部门开具家庭成员证明并加盖计划生育公章（因证明时间有限，开具日期电话通知）；

　　2.如若结婚超过10个月没有孩子的需要到计划生育主管部门开具无子女证明并加盖计划生育公章（因证明时间有限，开具日期电话通知）或者出生证明复印件1份；

　　3.购房合同及储藏室协议原件，购房款收据原件，储藏室收据原件；

　　4.房屋分布图原件（一定多准备几份，后期会用，3份吧），房屋交易完成证明原件。

　　单身：

　　1.户主身份证复印件3份、户口本单页和索引表复印件1份；

　　2.购房合同及储藏室协议原件，购房款收据原件，储藏室收据原件；

　　3.房屋分布图原件（一定多准备几份，后期会用，3份吧），房屋交易完成证明原件。

　　离异：

　　1.户主身份证复印件3份、户口本单页和索引表复印件1份；

　　2.离异的需要离婚协议、离婚证或者法院判决书复印件1份，如若有子女，也需要子女的户口本单页和索引表复印件1份；

　　3.购房合同及储藏室协议原件，购房款收据原件，储藏室收据原件；

　　4.房屋分布图原件（一定多准备几份，后期会用，3份吧），房屋交易完成证明原件。

　　二、收费标准

　　1.契税：

　　住宅90平方及90平方以下按总房款（含储藏室）的1%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内首套房）

　　住宅90平方以上按总房款（含储藏室）的1.5%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内首套房）

　　 住宅90平方以上按总房款（含储藏室）的2%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内二套房）

　　 住宅90平方以上按总房款（含储藏室）的3%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内三套及三套房以上）

　　非住宅总房款的3%收取，印花税按总房款的万分之五

　　2.工本费：80元/户（住宅） 550元/户（非住宅）

　　除了以上的材料，还需要到房子所在区域（例如泰山区、岱岳区等区域）的国土资源局拿一份告知单（上面有二维码）

　　房子不存在抵押还完所有贷款（银行会给出一份证明），还需要一份房屋交易完成证明。房合同重要页的复印（工作人员会告知）还有一些材料工作人员会让你复印。

　　都一并准备齐可以去市房管局和不动产管理局缴纳税款，泰安市建设大厦二楼。咨询处让服务人员最后检查一下所有材料然后去缴纳契税。

　　税款的计算上面有相应公式可以自己计算，完成后再回到房屋所在区域的国土资源局办理证件。

　　这一次需要的材料有身份证原件、复印件、房子发票、税收证明（刚缴税后给的一张证明）房屋合同原件、房屋交易完成证明原件、告知单原件、房产分布图原件，还有一份办理不动产登记证明的申请书（必须有开发商的盖章才有效）。准备好这些后工作人员会让你回去等短信，收到短信后即可拿到一心盼望的不动产证了，大概最久的话是五个工作日。