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怎么评估自己购房能力？
在购房者确定了自己的征信以及首付款都没有问题之后，购房者就需要好好的计算一下自己目前可以活动资金，计算活动资金的作用主要在于帮助购房者确定目前自己所有的资金储备以及自己每月可以承受的月供金额。
如果购房者想要通过贷款去买房，那么在办理贷款之前，对于还款的月供金额也是需要好好计算的。通常来说，购房者每月偿还的月供金额是不应该超过家庭总收入的50%的，所以购房者要对自己家庭目前的收支状况好好的计算一下，因为只有在购房者收入稳定的情况下，才能按时的去偿还贷款。
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