秦皇岛不动产最高额抵押权登记业务一览

　　一、注销登记—最高额抵押权注销

　　办理程序

　　取号→受理

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.不动产权证书(房屋所有权证和土地使用权证)

　　5.不动产登记证明(房屋、土地他项权证书)

　　6.担保的主债权已消灭的证明

　　7.抵押权人放弃权利声明

　　8.抵押权已实现的证明

　　9.其它必要材料

　　收费标准

　　不收费

　　办理时限

　　即时办结

　　二、最高额抵押权登记—确定登记

　　办理程序

　　取号→登记→缴费→领证

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.不动产登记证明(房屋、土地他项权证书)

　　5.最高额抵押权担保的债权已确定的证明

　　6.不动产权证书(房屋所有权证和土地使用权证)

　　7.其它必要材料

　　收费标准

　　登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

　　办理时限

　　3个工作日

　　三、最高额抵押权登记—变更登记

　　办理程序

　　取号→登记→缴费→领证

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.不动产登记证明(房屋、土地他项权证书)

　　5.对最高额抵押权担保的主债权尚未确定的承诺

　　6.发生变更的证明材料

　　7.变更协议

　　8.其他抵押权人(预告登记权利人)的书面同意证明

　　9.不动产权证书(房屋所有权证和土地使用权证)

　　10.公示的工商登记信息

　　11.董事会或者股东大会决议

　　12.集体企业职工(代表)大会决议

　　13.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明

　　14.其它必要材料

　　收费标准

　　免收登记费

　　办理时限

　　3个工作日

　　四、最高额抵押权登记—转移登记

　　办理程序

　　取号→登记→缴费→领证

　　申请材料

　　1.登记申请书;

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.不动产登记证明(房屋、土地他项权证书)

　　5.抵押担保的主债权已转移的证明

　　6.最高额抵押权转移的提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权转让而转移的材料

　　7.不动产权证书(房屋所有权证和土地使用权证)

　　8.抵押人知悉主债权转让的书面材料

　　9.其它必要材料

　　收费标准

　　登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

　　办理时限

　　3个工作日

　　五、最高额抵押权登记—设立登记

　　办理程序

　　取号→登记→缴费→领证

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.不动产权证书(房屋所有权证和土地使用权证)

　　5.最高额抵押合同

　　6.主债权合同

　　7.将已存在债权纳入最高额担保的提供已存在的债权合同

　　8.抵押当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的证明

　　9.标的物价值认定的协议或评估报告

　　10.抵押权人和前顺位抵押权人同意办理顺位抵押的声明

　　11.集体企业职工(代表)大会决议

　　12.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明

　　13.董事会或者股东大会决议

　　14.公示的工商登记信息

　　15.其它必要材料

　　收费标准

　　登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

　　办理时限

　　3个工作日