2021年江门公租房房源+租金（2021年江门公租房最新消息）

　　2021年度江门市(蓬江区、江海区)第二次公共租赁住房配租方案可知：

　　本次公租房配租房源

　　本次初定配租的房源共140套，实际配租房源待登记对象进行意向登记后再确定。140套房源来自3个保障性住房项目及前期筹集的公租房，分别是：

　　(一)福泽园保障性住房小区

　　位于蓬江区星河路星河花园南侧，现有可供配租房源18套。其中，6套为两房一厅型(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，12套为三房一厅型(配租4人及以上家庭)，建筑面积48.39-56平方米。

　　(二)惠泽园保障性住房小区

　　位于河南下沙裕安花园西侧，现有可供配租房源49套。其中，9套为一房一厅型(配租1人家庭和夫妻关系2人家庭)，40套为两房一厅型(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，建筑面积44.05-58.88平方米。

　　(三)润泽园保障性住房小区

　　位于蓬江区里村大道西侧，现有可供配租房源73套。其中，70套为一房型、一房一厅型(配租1人家庭和夫妻关系2人家庭)，3套为两房一厅型(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，建筑面积30.41-59.4平方米。

　　本次租金及其他费用规定

　　（一）租金标准

　　1、符合廉租住房保障资格申请家庭的月租金计算：

　　⑴持《低保证》的家庭1元/㎡;

　　⑵其他家庭：惠泽园、福泽园、润泽园：1.8元/㎡。

　　2、符合公共租赁住房保障资格申请家庭的月租金计算，共分两部分：

　　⑴属于住房保障面积部分的租金标准

　　以人均住房保障面积(15平方米)乘以申请人和共同申请人(以公示为准)总人数，作为住房保障总面积，该部分租金标准计算方法详见表2。

　　⑵超出住房保障面积部分的租金标准

　　如配租的公共租赁住房建筑面积大于公共租赁住房申请家庭应享受保障的住房面积，超出部分按市场价计算。

表2 租金标准表(图源：江门市住房和城乡建设局)

　　（二）物业服务费标准

　　1、惠泽园、福泽园、润泽园地段

　　廉租住房保障资格家庭0.6元/㎡/月，公共租赁住房保障资格家庭：0.75元/㎡/月。

　　2、其他地段

　　按当地所设定的物业管理收费标准计收，以签订协议为准。

　　（三）其他

　　1、惠泽园、福泽园、润泽园地段停车场收费：摩托车位25元/月，小车车位200元/月;其他地段以签订协议为准。

　　2、电梯及楼梯间照明电费按住户分摊，另行计收。