签订买房认购合同需要注意什么（签订购房认购合同注意什么）
买房是一件大事，再买房的时候需要签订许多的资料，其中就包括买房认购合同和购房合同，在签订合同的时候有很多需要注意的点，要仔细阅读合同里面的条款，看有没有问题，有..(2)人阅读时间：2024-06-08
签订认购书的定金可以退吗（认购书上的定金能退吗）
签订认购书的定金：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承..(2)人阅读时间：2024-05-15
买房认购金可以退吗?（买房认购金可以退吗怎么退）
如果你打算买房，你应该了解一下买房的相关知识，尤其是买房的时候，你需要认购费。对于买房人来说，如果有买房的诚意，就应该提前交一笔认购款。那么，房认购金可以退吗?..(6)人阅读时间：2024-05-06
签了认购书定金可以退吗 买房交了定金签了认购书能退吗
认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书..(9)人阅读时间：2023-10-23
认购书的定金退还技巧有哪些 合同认购书的定金退还技巧
认购书的定金退还技巧：１、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国《商品房销售管理办法》第22..(10)人阅读时间：2023-09-15
商品房认购书有哪些效力 商品房认购书的内容
1、取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商..(3)人阅读时间：2023-09-15
认购书签了之后多少日内签订买卖合同
认购书签订之后多少日内需要签订买卖合同，一般在认购书内都会有明确的约定，需要大家仔细去自己核对合同条款，尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间。因为签订认购书时，买房者一般伴随有支付定金的义务，..(3)人阅读时间：2023-09-11
签了认购书怎么退定金 签了认购书怎么退定金 案例
签了认购书之后，只有当收受定金一方当事人存在根本违约的情形导致合同不能成立时，收受定金一方会双倍退还定金。或者房屋买卖合同无法..(13)人阅读时间：2023-08-24
房屋认购书法律效力主要表现在哪些方面
1、房屋认购书法律效力主要表现为：如具备购房合同的必要条款，可认定为购房合同。违反认购书的约定，则应承担违约责任。一般情形下，房屋认购书为要约合同。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用..(2)人阅读时间：2023-08-15
认购书签了有什么方法终止合同（认购书签订注意事项）
认购书的约束力是有期限的，作为预约的认购书是为签订预售合同或出售合同而做的准备，如果商品房预售合同或出售合同已经签订，或者因为协商不成而无法签订商品房预售合同或出售合同的，认购书都将终止其效力。实践中..(0)人阅读时间：2023-06-12
签订房屋认购书要注意哪些事项 签订房屋认购书要注意哪些事项和细节
签订房屋认购书时候一般应注意以下几点：1、房屋的位置等信息是否准确；2、认购书中的约定的定金比例是否符合法律规定；3、权利义务是否明确具体；4、其它应当注意的事项。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同..(2)人阅读时间：2023-05-23
购房确认书和购房合同一样的吗 买房确认书和合同有区别吗
1、不一样。购房认购书并不是等同于购房合同。但是如果购房认购书具有商品房买卖合同的主要条款，且出卖人已经按照约定收受购房款。该购房认购书应认定为购房合同。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商..(0)人阅读时间：2023-05-06
买房的流程是怎样的（买房有什么流程）
买房首先需要看楼，到现场进行看房或者楼盘，如果是现房，还需要查看房屋质量情况，例如房屋墙体是否有裂纹、管道是否有漏水情况等等，并且购房者还需要查看该楼盘是否具有商品房预售证明。第二步即为买楼，签订认购书，在签订认购书时需要注意其中内容是否违背公平、平等的原则。并且需要查看认购书中双方人的基本情况以及认购书内容。买房最后一步即为正式签约，在签订正式合同书时，要对其中的内容仔细阅读，以免损害自身权益，.....(1)人阅读时间：2023-04-29
买房交定金之后能不能退还的（买房交定金后能退吗）
买房定金能不能退，应根据情况而定：1、认购书自然失效，定金返还签订房屋认购书时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。而在签订购房..(2)人阅读时间：2023-03-13
商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗？
可以去法院起诉，要选择有管辖权的法院提交起诉状，房屋的认购书是一种书面协议，是在购房之前签订的，在认购书中要明确房屋的位置，房屋的价格，还可以向买方收取定金，签订认购书后出现纠纷问题可以协商解决。..(3)人阅读时间：2023-01-28
认购合同有哪些陷阱 认购合同有用吗
买过房子的人一般都知道，认购书一般都是由开发商指定的，而且具体细也均有开发商拟定的。因此很多人在签订认购书的时候往往不会一条条的研究认购书内容。但是请注意，..(2)人阅读时间：2023-01-24
认购书定金可以退吗 买房交了定金签了认购书能退吗
购房时，在签订正买卖合同之前，经常会先签订《认购书》或《购房意向书》，确定购房意向的基本条款的现象。因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少，*近就有很多人..(4)人阅读时间：2023-01-18
连云港市赣榆区商品房退房房源信息汇总（持续更新）
各位关注连云港市赣榆区商品房退房房源信息的伙伴看这里，连云港本地宝为您整理了相关信息，详见本文。..(4)人阅读时间：2022-11-15
东莞购房两天内无理由退定 东莞退房政策
东莞将成为全国首个推广使用商品房认购书范本，创新实施两天无理由退定的城市，一起来了解一下吧..(11)人阅读时间：2022-05-18