什么是横向比较法和纵向比较法（什么是横向比较法什么是纵向比较法）
横向比较法是指对同类的两个或两个以上的事物进行的比较，如国家与国家、地区与地区的横向比较。纵向比较法是指对一个事物的历史、现..(7)人阅读时间：2023-11-09
房子评估价是怎么算出来的（房子评估价格怎么算出来的）
房子评估价是使用假设开发法、基准低价法、市场比较法以及路线价法计算出的。 1.假设开发法。该方法是将未开发或正在开发中的项目，减掉剩余开发项目的价值，得出的房地产价值。 2.基准地价法。首先需要对土地使用权进行评估，一般会参照同类基准的土地进行估算，之后根据个别因素或特定区域的土地做出相应调整。 3.市场比较法。是将已经成交或评估过的相同用途或相同情况的正常房产价值进行相比，之后根据因素量化后的数.....(2)人阅读时间：2023-07-27
年拆迁估价的方法主要有什么 拆迁的评估价是怎样计算的
1、市场比较法市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，..(1)人阅读时间：2023-03-11