陕西是我国民俗的发祥地,古代有有西周、秦、汉、唐等14个政权都在陕西建都。因此其土地面积也是比较广的,总面积为20.56万平方千米。但以黄土高原居多,耕地较少。那么,陕西省耕地多少钱一亩?陕西耕地占用税最新规定是怎样的呢?下面就让的小编来为你解答一二吧!
一、陕西省耕地多少钱一亩?
陕西省耕地价格主要受地理位置、耕地类型所影响。若是城市周边的水浇地价格较贵,而最贵的要属西安市周边的耕地。像宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市、延安市、 榆林市、汉中市、安康市、商洛市的耕地价格会稍微便宜一点,其实也是根据城市等级来看的,四线城市农村的耕地更为便宜,若是偏远一点的,耕地流转价格大概在100-300元一亩之间,甚至有的只有几十元一亩。根据陕西省土地市场所流转的耕地价格,整理部分区域耕地价格如下:
1.渭南白水县800亩水浇地出租,价格为150元/亩/年。该地块适合种植花椒树、果树等,也适合搞种植加养殖等循环农业。
2.宝鸡岐山县200亩水浇地出租,价格为1400元/亩/年。该地块的适合经营玉米、大蒜、小麦、红薯、油菜、辣椒、白菜、马铃薯、甘蓝、菠。
3.陕西西安10亩旱地转包,流转年限为10年,总价为12万元。在210国道边上,临兴、包茂、京昆、延西高速环绕距离近约三五公里,水电设施齐全。
4.宝鸡扶风县20亩水浇地出租,价格为700元/亩/年。该地块土地平整,土质肥沃,光照充足,交通便利。适合种植小麦、玉米。
综上来看,陕西省的水浇地主要集中在渭南,而旱地集中在其它几个地区。以西安旱地为例,虽然是旱地,但是流转价格也稍高,渭南的耕地质量好,但整体流转出去的价格较低。
二、陕西省耕地占用税最新规定
1.第一档耕地占用税标准
新城、碑林、莲湖、雁塔、长安等地耕地占用税税额为40元/m2。
2.第二档耕地占用税标准
阎良、临潼、高陵区等8个市(区)耕地占用税税额为34元/m2。
3.第三档耕地占用税标准
陈仓、临渭等13个县(市、区)耕地占用税税额为30元/m2。
4.第四档耕地占用税标准
商州、汉滨等11个县(区)耕地占用税税额为26元/m2。
5.第五档耕地占用税标准
榆阳、蓝田等30个县(市、区)耕地占用税税额为22元/m2。
6.第六档耕地占用税标准
有旬邑、黄陵等30个县耕地占用税税额为18元/m2。
7.第七档耕地占用税标准
黄龙、佳县等6个县耕地占用税税额为14元/m2。
以上是陕西省耕地占用税的最新税额,平均税额为24.22元/m2,符合国家规定的不低于20元/m2。而当地现有人均耕地面积低于0.5亩的县(市、区)有11个,分别是渭城区、秦都区、渭滨区、金台区、杨陵区,及西安市的新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区6区。其中,新城区、碑林区、渭城区3个区耕地为0亩,其他8个区人均耕地面积均在0.5亩以下。
总得来说,陕西省的耕地价格在100-1000元一亩之间浮动,城市等级高的耕地价格自然也就贵。
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