天津市给人的第一印象就是大都市,在这里从事农业生产的人应该较少。但并不是,其实我国任何省市第一产业都占主导地位,在2019年,天津的农业产值202.91亿元,给当地的GDP也带来了增长。那么,天津市耕地多少钱一亩?耕地类型以什么为主呢?下面就让的小编来为解答一二吧!
一、天津市耕地多少钱一亩?
天津耕地价格主要受地理位置、交通否便利、耕地类型及地块上的附着物所影响。像天津主城区的和平区、河西区、河北区、河东区、南开区、红桥区周边的的耕地价格是较贵的,因为主城区主要以高楼大厦为主,耕地资源是极为稀缺的,一般都零散的分布在城市周边,所以才贵。而天津市的耕地稍便宜一点的地方为塘沽、汉沽、大港这三个新开发区,而开发区耕地价格主要类型所影响,若是水浇地价格可能要高一点,旱地要低一点,因为旱地能种植的经济作为较少,只能搞节水型农业。根据天津市土地市场所流转的耕地价格可以看到,津南区零点二亩城市菜园出租5年,价格就需要0.1万元。下面一起来看看天津市其它区域耕地价格如何吧!
1.天津西青区4亩水浇地转让,流转价格为500/亩/年,流转年限为五十年,但需要缴纳转入费10万元。该地块没有任何的建筑物,灌溉设施都有,交通方便。
2.天津西青区2.4亩水浇地出租,价格为1000元/亩/年。该地块的实际土地应该3亩多可以种地种粮食,种菜,养殖也可以。
3.武清区15亩水浇地出租,流转年限为10年,价格为300元/亩/年。该地块紧邻乡村公路,并与高王路连接,距离高王路只有2公里,交通十分便利。
4.天津北辰区4亩旱地出租,价格为2000元/亩/年,可流转10年。
综上来看,天津主城区很少有耕地流转,有耕地流转的地方一般集中在郊区,像西青区耕地价格还比较便宜,流转价格大概在600-1000一亩左右。
二、天津市耕地类型以什么为主?
天津市位于北方地区,耕地类型以旱地为主。截至2016年,天津耕地总面积为48.56万公顷,占全市土地总面积的百分之四十;园地面积37324公顷,占3.13%;林地34227公顷,占2.87%;牧草地594公顷,占0.05%;在全部土地面积中,国有土地501.68万亩,集体土地1286.28万亩。天津全市的土地中,蓟州区以山区、丘陵为主,其余地区土壤类型都是深厚积沉物。而滨海地区,待开发的荒地和滩涂共有1214平方千米,是发展石油化工和海洋化工的理想场地。由于天津耕地较少,因此有人想在当地进行耕地开垦,那天津市耕地开垦费怎么征收?
1.在天津占用外环线以内地区耕地的,耕地开垦费征收标准为20元每平方米;
2.在天津占用外环线以外地区耕地的,其中基本农田的耕地开垦费征收标准为每平方米15元,其它耕地的耕地开垦费征收标准为每平方米10元。
总得来说,天津的耕地价格主要根据其所处位置来决定的,像郊区的耕地价格就比较便宜,也没有想象中的高。
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