万科万达恒大入局养猪 他们会让猪价变房价么？

　　猪行情宛然要终结了!猪肉价格如今已经持续13周下降!

　　现在问题是猪肉今年会重归“10元时代”吗?

　　2018年的一场非洲猪瘟疫情使得生猪产能严重不足，猪肉价格节节攀升。2019年，猪肉周批发均价每公斤一度高达51.77元。猪肉长期高位成为推动CPI上行主因。

　　2019年CPI同比上涨2.9%，年度CPI涨幅为8年新高。

　　相较于2018年、2019年上半年最高15元/斤的价格，猪肉大涨接近150%。

　　猪价上涨，不仅让普通人失去了“猪肉自由”，也改写了富豪的榜单座次。

　　牧原股份创始人秦英林，一年之间，身家暴涨900亿，以1173.8亿挺进2019年福布斯中国富豪榜第9名。

　　曾经的造富热门房地产领域，排在他前面的，只剩恒大许家印、碧桂园杨惠妍两大家族;而同是养猪出身的新希翼刘永好家族，排在第19位。

　　同样是2019年，养猪龙头体面无限，净利润竞相暴增：新希翼(000876)增了近2倍，温氏股份(300498)涨了2.5倍，牧原股份(002714)翻了10倍!

　　这样狂热的表现，让地产商都禁不住眼红耳热。

　　养猪真的比盖楼还赚钱?

　　2019年年底一场峰会上，万科创始人王石直白地盘问刘永好，“养猪赚了多少钱?”刘永好的归答是：“效益不错，请你吃饭没问题。”

　　几个月后，万科正式进军养猪业。

　　今年5月7日晚，万科发布招聘广告，开始延揽猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开辟报建专员、猪场兽医5类人才。

　　在此之前，万科已正式成立食品事业部，在生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域展开业务布局。

　　但在养猪的康庄大道上狂奔的地产大佬中，万科其实是先行者。

　　2014年，王健林曾投资10亿，在贵州养猪;2016年，许家印也投资3亿，在贵州设立农牧基金;2018年，碧桂园开始进军农业。

　　由于养猪产业具有的高昂利润，不少房地产业、互联网业的公司也纷纷入局，想分一杯羹。

　　房地产会把猪肉价格变成房价么?

　　千万辞有这种生怕，成熟资本方介入猪肉生产，不仅不会哄抬物价，还能把猪肉价格降下来，成为猪肉圈的李佳琦和薇娅。

　　猪肉贵，主要就是猪不好养，散户养猪降不下来本。

　　目前我国生猪养殖市场中，散户占领绝大部分份额。

　　2019年，中国的八大龙头养猪企业(温氏股份、牧原股份、正邦科技、新希翼、天邦股份、中粮肉食、大北农、天康生物)，生猪出栏量占全国总量的8.27%;而散户占比，高达90%。

　　此外，不同于鸡鸭3-6个月的生长周期，生猪养殖周期较长，增添猪的供赠至少要17个月。

　　而“猪周期”是猪的生长规律和经济规律共同决心的，不是人能决心的。

　　所以，即便没有非洲猪瘟影响，猪价上涨也将保持惯性，不会很快结束。

　　据最新消息，中国4月进口40万吨猪肉创下了纪录，较上年同期增长近170%。作为全球最大的猪肉消费国，中国买家正在抓住低价储存猪肉。

　　这样一来，海外进口猪肉的补充也将缓解一部分国内的压力。

　　那么，老百姓离实现“猪肉自由”还远吗?

　　近日在北京参加会议的新希翼董事长刘永好在受访时表示：中国的生猪存栏数量大幅下降，导致猪肉价格上升。

　　“最近也有许多如房地产、互联网等其他行业企业跨界进军养猪行业。当越来越多的人来关注、发展养猪行业，猪不足的问题就会得到解决。”

　　但对于备受关注的猪肉价格问题，刘永好说：“随追薯越养越多，猪肉价格恢重正常是尽全约摸的。猪肉价高的情况将在明后年逐渐好转。”

　　信服有一众企业的加持，老百姓实现猪肉自由也不远了!