小区中除了住宅之外,还有大家所关心的停车位。目前许多小区采取的是“只售不租”的做法,这合法吗?接下来,且听细细说来。
小区地下车库可分为两种形式:一种是人防工程,这种开发商无产权,只有使用权,地下车位只能租不能卖;另一种是开发商出资建设的具有完全产权的车库,根据《物权法》规定,根据“谁投资谁收益”原则,作为产权所有人,开发商对所持的物品具有自由支配的权力,即“可卖可租”业主若对开发商产权有异议,可以到当地市房地产登记中心进行查询。
有律师认为:虽然上位法没有明确约定停车位只售不租是不是违法,但停车位只售不租的做法违反了《物业管理条例》和《物权法》中“停车位首先满足业主需求”的立法宗旨,不符合法律的立法精神,是变相协迫业主购买。“有的业主可能经济条件不允许,有的业主可能觉得自己不需要购买停车位,开发商只售不租就相当于变相剥夺业主使用停车位的需求。
惊心动魄什么意思(惊心动魄什么意思解释一下)
惊心动魄,汉语成语,拼音是jīngxīndòngpò,原指文辞优美,意境深远,使人感受极深,震动极大。后常形容使人惊骇紧张到极点。出自南朝·梁·(0)人阅读时间:2024-07-05如何去掉视频中的水印(怎么消除视频上面的水印)
使用premiere剪辑软件中的中间值效果可以去除视频中的水印。1、将需要去除水印的视频放入PR时间轴中。2、在效果搜索栏中搜索中间值(0)人阅读时间:2024-07-05什么面料抗皱(什么面料抗皱又舒适)
抗皱免烫面料:这种面料经特殊抗皱免烫技术整理的面料具有不同凡响的洗可穿免烫功能。它所采用的防皱免烫工艺,其面料为液氨超级形态稳(0)人阅读时间:2024-07-05车门冻住了怎么办 车门冻住了怎么办多长时间可以解决
车门冻住了可以用吹风机加热,冰很快就会融化,门打开后把车缝里的水用干净吸水的毛巾擦干净,避免生锈。车门是为驾驶员和乘客提供出入车(0)人阅读时间:2024-07-05惊心动魄什么意思(惊心动魄什么意思解释一下)
如何去掉视频中的水印(怎么消除视频上面的水印)
什么面料抗皱(什么面料抗皱又舒适)
车门冻住了怎么办 车门冻住了怎么办多长时间可以解决