关于是否安全问题,如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。如果,你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。但风险不可忽视,“小产权房”存在下面法律意义上的风险。1、由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。2、“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。3、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。
法律依据
《土地管理法》 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
签了两方协议要交违约金吗 签了两方协议需要交违约金吗
不需要缴纳违约金。劳动合同法有明确规定,劳动者仅仅在两种情况下需要支付违约金:1、违反了保密协议或者竞业禁止协议;2、劳动者接受了(0)人阅读时间:2023-08-28房子交了首付能转让吗(刚买了房子交了首付还可以转让吗)
可以。按揭中的房子,交了首付可以转让,这属于二手房交易。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不(0)人阅读时间:2023-08-28爱奇艺怎么截图 爱奇艺怎么截图台词
品牌型号:华为P40系统:EMUI10.1.0软件版本:爱奇艺11.10.0该方法适用苹果手机、其它安卓手机,但由于手机品牌、系统与软件版本各不相同,操(0)人阅读时间:2023-08-28横折折撇怎么写(横折折撇怎么写田字格)
横折折撇的写法如下:向右横出,至折处笔锋向左撇出,顿笔回锋向右横出,再向左撇出起笔回锋。笔画通常是指组成汉字且不间断的各种形状的点(0)人阅读时间:2023-08-28签了两方协议要交违约金吗 签了两方协议需要交违约金吗
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