二手房交易要产生的费用：契税，登记费，交易费。二手房税费约为房产报税价的8%、营业税5.5%，买方：契税1.5%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%。
【法律依据】
《宪法》第五十六条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
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