业主单位是指房屋物业产权人的单位,具备房屋的使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。另外,物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者。
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