1、按揭房期转现的主要意思就是房子从期房转变为现房,将期房转成现房,一般此过程需要三到四个月的时间,而房子要是变成了现房,则房子的售价也会随之提高。应注意,再进行办理的过程中,是无法办理网签的,应当等房子转为现房之后才可以进行签订手续。
2、按揭房子的流程是什么
(1)当购房者买到的房子之后,则应当到对应的银行确认有关的买房贷款事项,了解自己能不能进行贷款办理,同时确定所要备好的有关材料。还有,需要填写“按揭贷款请求书”,保证填写内容真实。
(2)申请后,银行会在第一时间受理,会按照贷款人的资格、信用、及偿还实力做一个判断,看申请人能否通过贷款办理。如果申请人可以的话,再和开发公司签协议,要是先缴纳首付款签了协议,后期无法办理贷款,会特别的麻烦。
(3)贷款人收到发放贷款的消息后,就能和开发公司约定时间,和开发公司签订“买房协议”,再拿着有关的材料到银行,签署“按揭贷款协议”。所有都办理完后,就能按照银行的规定,准时的向银行卡里面缴存月供即可。
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