2022绍兴诸暨三改常见问题解答 诸暨市2021年三改专项行动

　　2022年“三改”专项行动总体是怎样安排的?

　　答：2022年“三改”专项行动是市委市政府的重点工作之一。本着促发展、优环境、惠民生的理念，计划投入100多亿元资金，涉及房屋征收3600多户、面积约120万㎡，在6月底前完成预签约。

　　城区房屋征收将给相关区域带来什么改变?

　　答：今年征收的房屋大部分集中在老城区，居住环境相对较差，安全隐患较为突出。通过“三改”专项行动达到两个目的：

　　(1)提升城市品质。“三改”工作总的出发点是为了改善区域风貌、提升城市品质。以南门片区为例，主要是为配套建设西施故里景区二期工程，同时改善苎萝路、人民南路等的交通现状，缓解交通压力。

　　(2)消除安全隐患。近年来，各地相继发生房屋倒塌事故，今年4月长沙自建房倒塌更是血的教训。我市也曾发生过城区房屋倒塌事故，幸好人员及时转移，才没有出现群众伤亡。本次征收涉及的绢纺一村、荷花新村等房屋建于上世纪七、八十年代，建筑工艺相对落后，属于存在较大安全隐患的老旧房屋。通过本次征收，既能改善周边区域环境，也将有效消除安全隐患，保障群众生命财产安全。

　　城区房屋征收补偿，被征收户选择哪一种安置方式得益较多?

　　答：结合城区房屋征收补偿安置政策，被征收户可根据家庭实际自行选择安置方式。以城区国有土地上70㎡的套房为例进行测算，选择“房票”安置，实际被征收房屋补偿价值达到18000元/㎡以上，远高于周边区域同类二手房价格。符合条件的，还可以申购政府提供的限价房，得益更多。

　　房票”如何使用?

　　答：2022年“三改”专项行动的“房票”，可在全市范围内购置商品住宅、办公用房、工业地产、商业地产及二手住宅等房产。

　　2022年城区限价房怎么安排?价格如何?

　　答：2022年城区限价房建设地块，区位优势明显，周边配套较为完善。以商贸城区块为例，周边集聚了宸光集、依山郡、开化府等相对成熟楼盘，暨南小学已建成投用，人民医院暨南分院、暨南初中、幼儿园正在规划建设中。关于限价房套型，我们在去年90㎡、120㎡的基础上，今年新增了75㎡的经济套型。限购房的申购指导均价在11700元/㎡以内。限价房等同于普通商品住宅，无交易时间限制。

　　征收安置家庭子女入学问题如何解决?

　　答：根据2022年“三改”专项行动领导小组办公室有关政策，保留了被征收房屋安置家庭子女在被征收区域的学籍。也就是说，在2022年7月15日前出生的适龄儿童少年，凭征收安置协议等相应依据，可参照原户籍(产权房)类入学条件在征收房屋所在区域对应的学校申请入学，也可在安置地按户籍(产权房)类条件申请入学。

　　距离预签约截止时间已越来越近，希望还未签约的征迁对象抓紧时间，尽早签约。市“三改”专项行动工作组将“一把尺子量到底”，尽心尽力，公平公正，努力让老百姓实实在在得到实惠。同时，对威胁恐吓已签约户、线上线下恶意造谣、煽动扰乱签约秩序、借机哄抬房价扰乱房地产市场等行为，坚决予以打击，确保征迁工作依法依规、风清气正。