襄阳疫情期间土地保障政策 襄阳市关于疫情发布的文件

　　2020年2月19日，襄阳市自然资源和规划局出台了《关于做好疫情防控期间自然资源和规划服务保障工作的若干措施》（以下简称《工作措施》），围绕加强用地保障支持、降低企业履约风险和资金压力、优化便民便企服务提出了多项支持措施，并通知要求各地自然资源和规划部门严格执行。

　　《工作措施》坚持“依法依规、特事特办、急用先行”，突出防疫情、促发展、保障社会经济平稳运行，强调切实做好疫情防控期间自然资源要素供给保障。

　　在用地保障支持方面：

　　对疫情防控相关的医疗器械、药品、防护品生产等建设项目，新增建设用地计划指标确有困难的，由市级统筹协调解决，确保应保尽保。

　　在疫情防控期间，对疫情防控和治疗急需的医疗卫生设施建设和药品、医疗器械生产等用地，可以先行使用。

　　主动对接疫情防控建设项目及重大项目的用地需求，积极推动疫情防控阶段重大项目复工建设。

　　对经批准的临时用地、临时建设工程、建筑物临时改变房屋用途，可在原审批期限的基础上再顺延2个月。

　　通过增减挂钩、增存挂钩、城镇低效用地再开发等方式，盘活利用存量土地，为企业发展提供用地空间。

　　在降低企业履约风险和资金压力方面：

　　允许《土地出让合同》延期签订。对已成交的地块，按挂牌文件约定应在2020年1 月23 日（含）之后签订《土地成交确认书》或《土地出让合同》的，可依竞得人申请延期签订。延期签订时间为疫情解除日（不含）后30日内。

　　允许土地出让金延期缴纳。对已签订《土地出让合同》，按合同约定应在2020 年1 月23 日（含）至疫情解除日（含）期间支付土地出让金的（含分期支付土地出让金应支付的利息），可依受让人申请，延期至疫情解除日（不含）后30 日内缴纳。延期支付期间，不构成违约，不计违约金。

　　允许工业用地土地出让金分期缴纳。对2019年11月1日后出让且已签订《土地出让合同》的工业用地，可按程序与主管部门签订变更协议，允许在1年时间内分期缴纳土地出让金，首次缴纳比例不低于50%。

　　调整履约监管要求。因疫情影响未能按期交地、动工、竣工的，自2020 年1 月23 日（含）至疫情解除日（不含）后30日，不计入违约期并不收取违约金。在2020年1 月23 日（不含）之前发生违约的，疫情期间不计入违约责任。

　　在优化便民便企服务方面：

　　开辟“绿色通道”，支持加快疫情防控相关项目规划审批和建设用地报批服务。在符合标准规范、保障安全前提下，支持新建疫情防控相关项目先行启动建设，疫情消除后，予以补办手续。对涉及疫情防控的项目和急需开工建设项目的用地报批，加快组卷上报，提高审查效率，确保在最短时间内办结。

　　落实网上收件、网上审批和网上出件。对需提交纸质材料原件的，可先提供电子材料后先行办理，待疫情结束后再补交纸质材料原件。

　　推进不动产登记业务“不见面”网上办理。在疫情防控期间，已颁发的不动产权证不过期，继续有效。凡是与疫情防控相关的登记业务，优先从快办理。

　　本措施自发布之日起施行，有效期至新冠肺炎疫情解除后再顺延3个月。上级另有规定的，从其规定。