后天土拍大戏,各方的都在,那么在土拍大戏开启之前,我们来看看重庆楼市第十七周表现,具体我们一起来看
在2021年第十七周,重庆楼市一共有35盘入市,一共带来了3174套房源。
第一,我们首先来看价格方面,首先依然是市场主力之一的购房者100-130万这部分房源,那么在第十七周,一共有14盘,我们首先来看备受的北面和西面市场,北面市场方面有8盘满足价格需求,主要在悦来和空港,其中空港是主力存在,悦来一盘,少部分楼层可以满足要求,保利和光尘樾,剩余都在空港了,楼盘分别是,中国摩和旭辉金科空港,北碚区方向一共是5盘,蔡家1盘,主力在水土,其中蔡家玖著天宸项目,部分户型和部分楼层可以满足要求,那么西面明星板块之一的西永市场,在上周无盘入市,其中一种处于落位阶段,价格比较便宜,总价70-115,那么西面另外一个方向,九龙坡区,主要在西彭,大渡口区方向3盘,中航昕晖·璟辰、中南上悦城一期、金地自在城,巴南区方向2盘,分别高职城和鱼洞,浩创·半山溪谷和旭辉·上城
第二,我们再来看楼盘分布,在第十七周,八区有盘入市,渝中区方向1盘,在解放碑,渝北区方向7盘入市,主要在悦来,中央公园,空港和礼嘉,其中空港和礼嘉是主力,沙坪坝区方向2盘入市,均在西永,南岸区方向2盘入市,均在茶园,九龙坡区方向2盘入市,在冬瓜山和西彭,大渡口区方向3盘入市,北碚区方向12盘入市,主要在水土和蔡家,巴南区方向6盘入市,分别在巴滨路,李家沱,鹿角,高职城和鱼洞
第三,在二手房方面,根据安居客大数据显示来看,有一区价格回落,北碚区方向环比回落0.09%,从诸葛找房数据来看,江北嘴、照母山和大竹林是第十七周价格上涨最高的三个板块,从挂牌量上来看,南岸区的恒大同景国际城,沙坪坝区的协信城立方,渝北区融创凡尔赛领馆,是第十七周挂牌量最高的三个小区,从租金方面来看,在第十七周,整体依然往上,连续3周往上,从房源降价幅度来看,最高幅度为0.29%,最低为0.24%
从第十七周市场态势来看,供需两端都在等待,支撑市场主力,可能购房者看到一些日光盘都是之前的,在上周开发商推盘并不太积极,尤其是位置比较优越,后天开始土拍大戏,各方都在,开发商是乐观态度的,在核心区方向,部分开发商在优惠力度上,已经明确说了,取消优惠或者降低优惠,对于购房者而言,尽量买在土拍前
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