2021东莞松山湖锁房政策是什么意思 东莞松山湖限购政策

　　从2021年开始，松山湖辖区内义务教育阶段公办学校将逐步实行家庭户学位申请房锁定制度。2021年实行学位申请房锁定制度的学校包括松山湖中心小学、松山湖北区学校(小学段)，该制度从2021年招生指南发布之日起实施。

　　(说明：即如果某套住房的适龄学童申请并就读了锁定学校的小学学位，在该适龄学童小学未毕业(或未转出)期间，另一家庭购买该套住房并办理了入户，其适龄学童不能申请该学校小学学位。)

　　(二)2021年实行学位申请房锁定制度的学校包括：松山湖中心小学、松山湖北区学校(小学段)。

　　(三)该制度从2021年招生指南发布之日起实施，家庭户学童被园区锁定学校录取后，即视为用于申请学位的住房被锁定。

　　同一对夫妇有多个子女申请学位的不受此锁定限制。学位申请人与房产持有人不是直系父(母)，但属于三代以内直系亲属关系的，或学位申请人的直系父(母)是房屋产权共同所有人之一的，以第一个申请学位的适龄学童所在家庭为第一家庭，在学位锁定期间，其他家庭的成员不能申请同一学校同一学段学位。

　　目前正在园区锁定学校就读的学童对应的房产在制度实施时即被锁定，但在制度实施前，房产已过户到第二个家庭，或第二家庭已入户到该房产的，申请学位不受此锁定限制。

　　(四)家庭户学位申请房从小学一年级开始使用的，锁定时间为6年;转学插班使用的，锁定时间为入读年级至同一学段毕业，毕业后自动解锁。

　　(五)被录取后未入读或者在读园区锁定学校的家庭户学童转出松山湖外就读，不再继续使用园区义务教育阶段公办学校学位时，可以由该学童父母(法定监护人)或房产持有人，提出学位申请房解锁申请，经园区教育部门审核通过后，对其房屋学位解锁。

　　(六)对于制度实施前房产已过户的认定，以网签时间为准;对于二手商品住房在途交易的，能提供制度实施日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款转款凭证的(现金支付不予认可)，并于制度实施后4个月内完成办理网签及过户的，可认定为已过户。

　　(七)本制度实施后，市民可在松山湖入学管理平台“学位房锁定”功能板块中，进行房产锁定的查询及解锁申请。目前平台该功能正在制作中，在平台查询功能开放前，市民可通过0769-22891212电话进行房产锁定的查询。