二手房字面含义是指已被使用过进行再次售卖的房屋。一般情况只有从开发商手中购买的房屋属于一手房。如果在房主手中购买的房屋，曾经具有过一个房屋所有人，也称为二手房。在法律层面上说，房屋曾在房产中心进行过备案登记，已经属于过个人的名下财产，哪怕是由于某种原因，并为具有房产证明。只要是在房产交易中心进行过户交易程序，此房屋属于二手房。目前来说，二手房的价值远远低于一手房，其根据地理位置，新旧程度，实际占地面积不同，房价也会有所不同。
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