房屋外墙防水怎么做（地下室外墙防水怎么做最好）

房屋外墙一定要做好防水的工作，这样才能有效的避免在居住的过程中出现麻烦，可能有写人会问房屋外墙防水怎么做，外墙防水包工包料价格是多少，外墙防水涂料哪种好。那么接下来小编就带你一一的来了解下，相信看完以后你会更了解装修。（相关推荐：外墙防水用什么材料好）

一、房屋外墙防水怎么做

1、根据现场实际情况

在做房屋外墙防水的时候，要根据实际的情况进行，并且，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。在基层处理干净的基础上，用*“胜强”牌有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。

2、对不规则的龟裂进行修补

在对不规则的龟裂进行修补的时候，*使用超过2mm的龟裂用长丝无纺布与有机硅外墙专用涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大。对窗口四周、檐底、预埋件、穿墙管等重要部位做加强处理。待修补的基层处理干燥后，用*“胜强”牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。

3、施工前应进行搅拌均匀

在施工房屋外墙防水钱，应该确保防水涂料搅拌均匀，本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀不得漏刷。机械喷涂施工时做到喷涂均匀，压茬到位，不得漏喷，使表面光滑。施工完毕后将现场卫生清理干净。

二、外墙防水包工包料价格

外墙防水包工包料价格，其实每个公司的收费标准都是不一样的，大概加人工58左右，价格在装修公司来说是中下的，或者自己购买防水涂料，市场280-320元之间一桶，想怎么刷就怎么刷，表面要清洁无沙眼小孔就行，防水处理价格在80左右一平，屋顶防水处理把表层拆除再在里面重新做一层防水，建议用K11、聚氨酯、JS聚合物水泥基防水涂料，涂刷3~4遍，每一遍涂刷厚度在2~3mm，每一遍涂刷都要等到前一遍干燥成膜后再涂刷下一遍，防水涂料涂刷完毕后要等到完全干固后再做其他表层材料施工，价格仅供参考！

三、外墙防水涂料哪种好

1、k11通用型防水涂料

k11通用型防水涂料可以说是*常见的一种涂料了，这种涂料结合高分子聚合物乳液与无机粉料调制而成的复合防水浆料，是一种双组份防水材料，将优质水泥、精选石英砂采用特定高分子聚合而成，既形成表面涂层防水，又能渗透到底材内部形成结晶体阻挡水的通过，达到双重防水效果。

2、JS防水涂料

JS防水涂料是一种绿色环保的材料，它不仅很环保，同时稳定能和使用寿命都是很好的，并且它还具有耐老化性、施工方便、操作简单、粘结性强等优势，JS防水涂料大多基本色为白色，具有明显的热反射功能，较传统的黑色屋面相比可以起到较好的隔热效果，调制成彩色，对屋顶和外墙可以起到装饰美化效果，综合性能比较优越，是当前国家重点推广的新型理想环保型防水材料。

3、丙烯酸防水涂料

丙烯酸防水涂料是采用国际先进的技术和原料，以纯丙烯酸聚合物为基料，加入添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料，呈现出纯液体状态开盖即可使用，可以容易的与地面缝隙结合，形成坚固的防水层，在刷完后需进行拉毛或扬砂等处理，从而增加其摩擦性，易于贴砖，特别适合于作为墙面防水材料进行使用。

4、聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料是一种内外兼有涂料，不管你使用的是什么基材，只要刷上聚氨酯防水涂料都不会使其开裂，防水效果*，但是也有其不足之处，聚氨酯防水涂料 气味较大，一般人难以接受，在施工时需要使用刮板，很费劲，操作比较复杂，是一种反应型湿固化成膜防水涂料。可用于屋面、外墙、非饮用水池、护土墙等防水工程使用。

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