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女生婚前贷款买房子属于个人财产吗(女生婚前贷款买房好吗)

时间:2023-03-26人气:作者: 佚名

女生婚前贷款买房子属于个人财产吗(女生婚前贷款买房好吗)

对于家庭条件还不错的女生,往往会选择在婚前购买一套属于自己的房子,不过,关于女生婚前的财产问题,相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看女生婚前贷款买房子属于个人财产吗,顺便来说说未婚女孩买房子建以及女生婚前买房的利弊,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、女生婚前贷款买房子属于个人财产吗

1、女生婚前贷款买房子属于个人财产吗?若是女生婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。

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2、根据婚姻法司法解释三第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条*款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同。

如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、未婚女孩买房子建议

1、对于经济实力较强的人来说,自己购置一套属于自己的房子也是未尝不可的事情,因为这也是属于自己的成就之一。

2、此外,单身期的时候,自己*,想怎么花怎么花。想买房子,就去买,选择好的地段,找到具备*价值的房产,当然要拿下。活的潇洒,当然属于自己的东西更为踏实,这也是女人的底气。

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3、另外,对于未婚女生买房来说,起码对自己未来有个保障。靠人不如靠已,哪怕是老公。房子在中国人的情感里就代表着安全感。现在这个社会,靠谁都不如靠自己。而且这是属于自己的房子,自己的努力,完全体现了现代独立女性的价值。

三、女生婚前买房的利弊

(一)女生婚前买房的利

1、结婚以后不受气

虽说现在社会提倡男女平等,但是没有经济基础的女孩子还是会被人说三道四,女孩子婚前买房后说话都有底气。

2、分手之时不吃亏

很多情侣在分手后都是女孩子吃亏比较多,还要面临从人家家里搬出去找房住的风险,有房的女孩子在分手后不会吃亏。而且现在一般是未购房的一方在结婚时出装修费和家电费,这也是一笔不小的数目。

3、上紧发条不会松

很多女孩子在婚前不会购买房子,是因为她们都希望找一个有房的另一半,自己的生活和工作只要过得去就可以了。没有上进心的人会与快节奏的社会脱节,而有房子要还贷的女人,就无法在工作上松懈。

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(二)女生婚前买房的弊

女生婚前买房压力很大,房价不是每个人都能承受的,如果选择买房*早点做打算。此外社会中还是有少数人保留着传统思想的,所以女生如果相在婚前买房的话需要考虑清楚这些方面的问题。

标签: 婚前  自己的  女生  还贷