宁波有没有限购房政策 宁波有限购政策吗

宁波是浙江省副省级市，也是长江三角洲南翼经济中心，因此越来越多年轻人选择来此发展，后期就需要进行购房等事宜。那么宁波有没有限购房政策？今天小编就为大家详细介绍，再来看看宁波*次限购政策的具体内容，以及宁波楼市限购政策明细，给有需要的朋友提供参考。

一、宁波有没有限购房政策

1、宁波是有限购政策的。

2、宁波买房限购政策是指《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》。该政策包含了增加住宅有效供应、实施区域限购限贷、调整公积金贷款政策、加大市场监管力度等内容。对限购区域、限购套数、首付比例、买房条件进行了调整变化。

3、宁波房屋限购有区域划分，目前限购区域范围调整为：北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域。

4、宁波的房屋限购政策，是为了增加住宅有效供应，对房价上涨预期较大区域，各地应尽快增加住宅用地供应，加快土地投放速度。要优化供地结构，提高适建中小套型的住宅用地供应比例，优先保障保障性安居工程土地供应。

二、宁波*次限购政策

1、宁波*次限购区域

北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域。

2、宁波*次限购人群

本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区（以下简称“市五区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。购房人申请限购区域内购房资格的，家庭住房情况核查范围调整为市五区行政区域。

3、在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。

三、宁波楼市限购政策明细

1、7月6日晚间，宁波市政府新闻办公室公众微信帐号“宁波发布”披露，宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对当前宁波偏热的房地产市场进行“降温”。

2、《通知》从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政，从7月7日起实施。

3、《通知》调整了限购范围，宁波户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区（以下简称“市五区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非宁波户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。购房人申请限购区域内购房资格的，家庭住房情况核查范围调整为市五区行政区域。

4、《通知》明确，严格执行差异化个人住房信贷政策。金融机构要加强对购房人在市五区行政区域内家庭住房套数、住房贷款等情况的审核认定。严格执行商品住宅项目主体结构结顶后发放住房按揭贷款政策。严格执行商品房预售*监管政策，商品房预售监管账户*未达到规定重点监管*额度的，不得支出商品房预售*。

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