很多人对于农村小产权房并不了解,它是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。近期小产权可以挂深户了闹得沸沸扬扬,后来又传出深圳村委房落户叫停了的消息。今天小编就为大家详细介绍,再来看看深圳买小产权血本无归的*情况,给有需要的朋友提供参考。
一、深圳村委房落户叫停了
1、深圳目前村委的都是以前保留下来的户型,农民房也都是翻新改造的,近期深圳村委房落户叫停了,因为这类房屋属于小产权房,小产权房是不可以进行落户的。
2、小产权房目前分为以下三种:
(1)村委统建楼是由村委开发统一建设或与开发商合作,再出售给村民或者其他个人的建筑,无红本,二手交易需一次性付款,由村委见证交易。
(2)农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子。
(3)集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集*,建造的房屋。
3、由此可见,村委房属于小产权房,因此不可以进行落户,深圳村委房落户叫停了。
二、小产权可以挂深户了
1、近期有消息传出,小产权可以挂深户了,说无论村委房,统建楼,还是独栋农民房都可以落户,不少朋友都来问这个问题,经再确认这个消息是谣言,大家不要轻易相信!
2、小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记,不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”,无法在房屋登记机构办理房屋登记,领取房屋所有权证书。
3、如果购买了小产权房,是无法落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话,*还是选择商品房或者其他*落户。
4、该消息的传出,可能与深圳村委统建楼可以落户了的消息相关。统建房是指1973年-1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部*、拨款,组织统一建设、管理的。
三、深圳买小产权血本无归
1、深圳是我国的一线城市,这里的房价是非常昂贵的。因此不少人想要购买价格便宜的小产权房,殊不知这里面的危害是很大的。
2、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”,它是不能进行落户的。因此想要在深圳落户的朋友,打消通过购买小产权房落户的念头吧!
3、小产权不要碰如果不拆迁还好,一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了,手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的,这个没有标准的*。如果是刚需,首先选深圳住宅,小产权房不可以落户上学。
4、深圳有新闻频频爆出低价小产权房骗人的消息。不少人花了钱购买深圳小产权房,后期维权就出现了问题,甚至房屋属于违建,*钱房两空,血本无归。
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