商品房在交房时经常会遇到很多问题,比如有些设计是在买房时没有提到的,还有出现明显质量问题的,明显的问题可以一眼看出,不明显的问题则需要细心发现。今天小编就跟大家一起来了解一下商品房交房注意事项。
1、交房时需要签订一个交房协议,注意在签订协议之前,一定要将房屋里里外外都查看清楚了,确认无误后再签协议,因为一旦签了协议就表示业主认可房屋没问题了。
2、交房时同时要交物业费、装修保证金、装修垃圾清运费等费用,物业会开出一张单子,上面列出每项费用的出处及金额,注意要仔细核对每比费用的出处,以免交冤枉钱。
3、交房时要带上测量工具,测量房屋的面积是否与买卖合同上的面积一样,如果比合同上的面积小,开发商是需要退还相应的钱的。
4、要注意查看各个排污、排水位置安排是否合理,有些开发商为了省事会将排污、排水位置安排在不合理的位置,后期使用会非常不方便。
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