新婚姻法出台以后,和旧婚姻法有比较大的区别,新结婚的情侣要注意什么呢?我们一起看看相关的规定。
一、恋爱期间合伙买房的情况:1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额;2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意;3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。
二、婚前买房,婚后办产权证:1、如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产;2、如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意:保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。
三、婚前一方购置的房产:1、仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据;2、若再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据,才能获得法律上的支持。
四、父母出资为子女购房:1、赠与关系,如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与;2、借贷关系,子女向父母借钱并打借条,婚后视为夫妻共同债务。
踉跄怎么读 踉跄怎么读音
1、踉跄拼音:[liàng qiàng]。2、意义:走路不稳:一个~,险些跌倒。也作踉蹡。踉踉跄跄。3、出自:君来好呼出,踉跄越门限。——韩愈《赠张籍》。4、示例:洪教头一棒落空,他一个踉跄,还没有站稳脚跟,就又提起了棒(0)人阅读时间:2023-07-01马桶堵得很严重如何办(马桶堵的厉害了怎么办小窍门)
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1、用遥控器将空调开启,先按一下定时的按钮,看到遥控器液晶显示屏显示ON,表明定时开关已经打开了。2、摁一下上下键,当温度数值变成0.5时,即可设置具体定时时间。按一下上面的箭头,数字就会逐渐增加,而增加的时间可能是半个(0)人阅读时间:2023-07-01冰箱清洗中最容易被忽略的小细节 冰箱清洗中最容易被忽略的小细节是什么
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