我们在买了商品房之后,一般情况会涉及到房屋的维修基金的缴纳工作,如果自己是购买了一套二手房的话,那么二手房维修基金什么时候交呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍,一起来了解一下吧。
一、二手房维修基金什么时候交
维修基金是在房子一手买进时需要交的,跟着房子走,二手买卖时不需要的。如果原房主已经缴纳齐了维修基金的话,那在房屋所有权发生转让时,房屋维修基金是“钱随房走”的,可采用以下四种方法转移:
1、房屋所有人将房屋维修基金无偿顺延给客户。
2、买卖双方协商后,由客户和业主共同承担费用。
3、买卖双方协商后,按照一定比例缴纳房屋维修基金。
4、如果房屋所有权人不同意无偿缓交房屋维修基金,且不想按比例分摊费用,则买受人应承担原所有权人在购房时支付的房屋维修基金的费用。
二、使用房屋维修基金必须满足的条件
1、专项维修*足额筹集到位,维修项目符合维修*使用范围;
2、公共部位和公共设施保修期满;
3、涉及物业管理区域或全体业主的,已经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上和业主总数三分之二以上的业主批准等。
铁三角ATH-ES88使用说明
不光我们需要考虑佩戴的样式,我们还需要考虑下我们经常使用的音源是什么,因为耳机的很多参数直接确定了它适合什么样的音源来聆听,虽然很多人们不懂并且关系也不大,但是(0)人阅读时间:2023-03-09铁三角ATH-ES88怎么样(铁三角ath系列怎么样)
铁三角日本公司,除了在其品牌下提供了多元化的产品外,在音像变换装置、光学传感器和各种各样的音像专业设备方面皆已成为市场上主导的OEM供货商。(0)人阅读时间:2023-03-09铁三角ATH-ES88简介 铁三角ATH-EQ700
铁三角是一家日本的电子产品公司,成立于1962年。主营业务为研发、生产和销售各种话筒、耳机、无线系统等音像设备和家用电器。(0)人阅读时间:2023-03-09QCY QY8价格
QCY是国内蓝牙耳机十大品牌之一,QCY一直以来都以用心专注于创造最受用户认可的产品为目标,而QCY派Q8蓝牙耳机则是他们目前主打的一款蓝牙耳机。(0)人阅读时间:2023-03-09铁三角ATH-ES88使用说明
铁三角ATH-ES88怎么样(铁三角ath系列怎么样)
铁三角ATH-ES88简介 铁三角ATH-EQ700
QCY QY8价格