平墅指的是什么样的房子（平墅属于住宅还是别墅）

平墅是指范围在130平以上的，且拥有完善功能区的平层住宅，从产品性能方面来看，它常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。

平墅与别墅的区别在哪里

1、面积更大：从面积到高度，平墅的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。

2、设计理念更加新颖：平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。

3、针对人群层次更高：平墅目标直指高端别墅市场，通过超大面积的平层别墅挑战传统别墅。

4、居住舒适度更高：已建成的平墅户型中，将四个卧室全部做成了套房，拥有各自的衣帽间、独立卫生间，最大程度满足了每个家庭成员对居住舒适度的要求。
平墅和洋房哪个好

如果家庭住房需求比较大且对居住要求比较高的话，买平墅会更好，因为平墅是一户一层，有别墅和大平层的结合，居住舒适度很高。但如果对居住舒适度高且预算不高的话，那么则买洋房更好，主要是洋房的价格比平墅要低。