郴州经济适用房申请的条件 郴州经济适用房可以买卖吗

每个地方都有经济适用房，郴州也不例外，郴州经济适用房是针对一些经济不富裕，有需要房子的刚需族，但是，郴州经济适用房申请条件有哪些呢？在购买经济房之前，一定要了解清楚郴州经济适用房价格是多少。虽然经济适用房比其它商品房实惠一些，但是也是一笔不小的数目，下面我们一起了解了解经济适用房能贷款吗？效果如何。

一、郴州经济适用房申请的条件

郴州经济适用房申请条件符合下列条件的郴州家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

1、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。

2、申请人有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。

3、申请人无房或现住房面积未达到65平方米标准的住房困难家庭。

4、申请人的家庭收入符合市、县(市)人民政府划定的收入线标准。

二、郴州经济适用房价格是多少

郴州经济适用房是需要到市住建局经济适用住房办事窗口申请，然后通过相关审核，审核之后符合购买经济适用房才能够购买，否则是买不到的。由于郴州经济适用房面积大小、层次不同，价格也存在一定的差异性，一般郴州经济适用房价格在2000-3000元左右/平米。

（注：以上价格来源网络，仅供参考）

三、经济适用房能贷款吗

可以贷款，经济适用房贷款*的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作*相同。一般情况经济适用房贷款*有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是住房房产作为抵押物的抵押贷款*。即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

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