根据规定多份遗嘱怎么办理 根据规定多份遗嘱怎么办理房产证

一、多份遗嘱怎么办理

首先，需对每份遗嘱单个进行审查，看其是否符合法律的要求，是否有效。

其次在有多份有效遗嘱存在的情况下，若有公证遗嘱，则以公证遗嘱为准，公证遗嘱的效力高于其它四种形式的遗嘱;但若有多份公证遗嘱存在时，则以最后一份公证遗嘱为准;若无公证遗嘱，则以最后所立的一份遗嘱为准确，也就是说自书、代书、录音、口头四种遗嘱的效力等同。

二、怎么认定遗嘱是否有效

只要不存在下列遗嘱无效的情形，遗嘱便是合法有效的，应得到完全执行。遗嘱无效包括全部无效和部分无效，具体包括：

1、遗嘱人不具有完全行为能力。

无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。

遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。

2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。

立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的;伪造的遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

3、基于财产处分上的原因而遗嘱无效。

(1)立遗嘱人生前已处分了遗嘱涉及的财产，导致遗嘱无效或部分无效。遗嘱是于被继承人死亡时才产生法律效力的单方民事法律行为，所以立遗嘱人可在遗嘱生效前，即生前处分其作为遗产的财产。一旦遗嘱人生前处分了遗嘱中所涉及的财产，就等于遗嘱人变更了原来遗嘱中相应的内容，导致遗嘱部分或全部无效。

(2)遗嘱处分的他人的财产导致遗嘱无效。 遗嘱只能处分立遗嘱人个人财产，而不能处分夫妻共同财产、家庭成员的共同财产、属于国家、集体所有的财产或其他人所有的财产。涉及处分他人财产的，遗嘱部分无效，但不影响遗嘱其他部分的效力。

遗嘱订立的方式有很多种，比如说公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱等等，只要符合规定都是属于有效的遗嘱，但如果同时存在多份遗嘱的话，那么一般是以公证遗嘱为准，如果没有订立公证遗嘱，那么以最后一份遗嘱为主。