一、建筑工程合同法律服务内容有依据吗?
法律上明确规定了建设工程合同管理法律服务的具体情况,当事人可以按照法律规定的情况来签订法律服务合同,特别是在施工的过程中,如果存在严重的违法行为,那么是需要按照法律服务合同中的相关情况来进行处理的。
1、施工合同签订前的律师合理提示。律师应合理提示施工企业履行相应的义务:做好施工前的准备工作,按期开工、确保工程质量,接受发包人的必要监督;施工企业应当按照约定的期限完成工程建设;对建设的工程负瑕疵担保责任;合同一经签订,双方均应严格履行;非法定事由或合同有关的约定,未经双方协商一致,承发包双方的任何一方不得变更或解除合同。
2、施工合同的审查、修改。
审查、修改合同是律师在经济领域为建筑施工企业具体的工程项目部提供法律顾问服务的主要方式。建设工程施工合同是体现施工企业在工程项目建设过程中基本权利、义务的合同,在整个项目建设过程中居于主导地位。
3、工期跟踪服务
建设工程施工合同的工期少则数月,多则几年。在施工合同履行过程中,有很多影响工期的因素。如设计变更、迟延付款、返工、暂停施工、图纸提交不及时、材料供应不及时等,还有其他诸如自然因素、社会因素等。
二、建筑工程合同的付款方式有几种?
建筑施工合同的资金付款方式有2种,可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款,即签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用,还可以用实物、劳务代替折价工程款。
根据付款方式建设工程合同可以分为固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同;
1、固定价格合同:双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。这类合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期短、技术不太复杂、风险不大的项目。
2、可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。
3、成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;余下10%款项做为工程质量保证金,在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付此10%款项。
建筑工程合同中的法律服务有依据,建筑施工合同的付款方式有两种,一种是按期付款,一种是按预约付款。分期付款是按照工程进度进行付款,完成一定的工程量,支付一定的款项。预约付款是签订合同时需要预先支付一定的工程款。
醉酒驾车的判刑是不是拘役(醉酒驾驶是拘役还是判刑)
对醉酒驾车规定的判刑标准是拘役并处罚金,醉酒驾车涉嫌危险驾驶罪,不过拘役的时间是1~6个月不等,醉驾具体判处多长时间的拘役是根据案件详细情况确定的。对于被判处拘役的犯罪分子,通常由公安部门就近执行刑罚(0)人阅读时间:2023-11-13民事诉讼经济申诉要开庭吗? 民事诉讼经济申诉要开庭吗
经济诉讼的案件,申诉之后可以开庭,也可以不开庭,是由法院根据案件的实际情况来决定的,申诉也就是申请再审,是一种特别的救济程序,申请再审时,需要按照法律的规定进行。(0)人阅读时间:2023-11-13经济犯罪追诉时效期限规定是什么 经济犯罪追诉期限与追诉时效
经济犯罪注重时效期限的规定,是需要根据最高刑来判断案追诉的时效。比如说法定的最高刑罚为不超过五年的有期徒刑,那么犯罪在经过五年以后是不能够再进行追诉了,一般来说追诉时效最高是不超过20年。(0)人阅读时间:2023-11-13故意伤害致死谅解书作用大吗 故意伤害致死谅解书作用大吗
故意伤害致人死亡,拥有谅解书作用是很大的,在量刑时会从轻处罚,但是拥有谅解书并不代表不承担刑事责任,认定故意伤害罪时,需要看其是否满足四个构成要件,需要在客体上侵害他人的身体健康权。(0)人阅读时间:2023-11-13醉酒驾车的判刑是不是拘役(醉酒驾驶是拘役还是判刑)
民事诉讼经济申诉要开庭吗? 民事诉讼经济申诉要开庭吗
经济犯罪追诉时效期限规定是什么 经济犯罪追诉期限与追诉时效
故意伤害致死谅解书作用大吗 故意伤害致死谅解书作用大吗