房产抵押贷款的办理都需要准备哪些材料

个人资料
1.借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)；
2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页)；
3.收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)；
4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)；
5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账)；
6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件)；
7.高等学历证明(非必要条件)；
房产抵押贷款规定的抵押房屋相关资料：
1.抵押房屋的房屋所有权证原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证；
2.评估报告；
3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书。