房子烂尾后应该怎么停贷 烂尾了房贷怎么办

1、房屋烂尾后业主想停贷的，可以通过以下方式停贷：
(1)向银行申请停贷
业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。
(2)向政府部门求助
业主可以集体向政府部门求助，请求其介入，要求开发商复工，尽快交付房屋，并且暂停偿还房贷。
(3)向法院起诉
业主可以集体向法院起诉，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同和抵押贷款合同，如果合同解除的，业主不需要还贷。
2、法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。